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豪宅買得起更要養得起。國巨董事長陳泰銘去年6月持續購入有文華東方酒店物業管理的豪宅「文華苑」,一年多來共砸下25億在該社區買了五戶,平均一戶房價要價5億;不過該案除了房價高外,每月管理費也高不可攀,以坪數350坪計算,每個月管理費還得再繳12.95萬元,一年管理費高達155.4萬元。
若以以陳泰銘今年7月購入350坪9樓豪宅計算,該戶每月管理費達12.95萬元,一年要付155.4萬元;而以旭泰新公司名義買房的陳泰銘,目前共持有五戶「文華苑」,總計坪數達1,750.58坪,每個月就要花64.77萬元在管理費上,一年光是管理費就要付777.25萬元,相當於買下台北市一間小套房的價格,年輕人可能努力工作一年都還繳不起。
算一算自己有多長時間沒有主動的關心過其他人了,總是抱怨生活對自己不公平,總是抱怨的朋友之間慢慢疏遠,總是抱怨著家人對自己不關心,那麼想一想自己有沒有主動地關心其他人,有沒有對陌生人有一個貼心的微笑,面對這些危機的時候,自己有沒有勇敢的去幫助別人?這些問題煩死之後,就懂得了自己的不足。
對此,民進黨立委黃偉哲說,檢調有必要儘速對外做交代,有聽聞今年六月就已經拿到錄音檔,為什麼在這個時候才開始解讀,偵辦進度是不是有點慢,不過凡走過必留下痕跡,包括金流、錄音、其他事證,既然王端仁和陳家父子都被何明儒約談,幾十萬的金流有無對價關係,王端仁應該要說清楚。
根據實價資料顯示,去年6月陳泰銘即以旭泰新公司的名義陸續購入文華苑,第一戶位於11樓,總價約5.1億,隨後在去年11月,以約10.5億元1次購入三樓兩戶,總計700坪,單價約184萬元;今年3月,再以總價5.26億入手11樓,沒想到隔四個月,又再砸5.3億購入9樓。
此外,檢調搜索海洋局時,發現相關人士將10多筆錄音檔上傳雲端,從檔名來看,疑與王端仁和興達港租地相關,可能是海洋局內部員工為求自保,祕密蒐證多時。
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黃偉哲表示,高雄市長陳菊選擇力挺愛將,是人情之常,王端仁雖然轉為被告,到最後是不是有罪,還不知道,前總統馬英九也曾被轉為被告過,一審、二審還是判無罪,應該由司法做定奪。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,文華苑豪宅體質健全,包括設計規劃、選用建材、位置地段、生活氛圍等,吸引不少企業家入住,而在2015與2016也都各有一戶成交單價擠進兩百萬俱樂部,加上連月租金價格都有52萬實力,身價非凡。
文華苑不只身價非凡,連管理費也也高人一等。根據《經濟日報》報導,文華苑是目前全台豪宅案管理費最高的新案,每月每坪費用高達370元,也是唯一管理費破300元的豪宅,較帝寶每月管理費單價約210元高出超過七成。
在馬路上遇到了一個摔倒的老爺爺,可能你會猶豫,再三不願意上前去攙扶,在吃飯的時候你碰到了有一些小女孩被騷擾,可是因為你怕惹麻煩,所以你不願意上去幫助她,這樣的社會如果一直繼續下去,那麼人和人之間的這種冰冷,就會變得更加的恐怖,
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針對慶富案,高雄檢調昨(23)日搜查前高雄市海洋局長王端仁住處,發現王端仁親屬帳戶有一筆數十萬異常款項進出,也發現有不少錄音檔,因此檢調漏夜進行複訊。對此,王端仁解釋是父親留下的保險金,他當時尚未就任海洋局長,此款項並非不法所得。
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民進黨立委王定宇指出,王端仁在不對的地方,談不對的事情,用不對的方法,該怎麼辦就怎麼辦,至於王端仁被查出有數十萬款項,王端仁已經解釋,是他爸爸的保險金,他還沒有擔任局長之前就有的30萬,這個部分還是回到真相,查清楚就好了,王端仁在行政作為上犯的錯,該付出什麼代價就要付出。
唐朝被公認是中國歷史上最開放的朝代,不僅李唐王朝本就「源於夷狄」,故不囿於漢族禮法,且女性在唐朝的地位及表現,也比其他朝代來得突出而耀眼。陳寅恪先生曾指出唐朝社會風氣之特色為:「重詞賦而不重經學,尚才華而不尚禮法。以故唐代進士科,為浮薄放蕩之徒所歸聚。觀孫棨《北里志》,及韓偓《香奩集》,即其例證。」對於上述說法,本書作者雖一方面給予肯定,但另一方面,也對此觀點背後所代表的重男輕女觀念,和以加國情懷凌駕於兒女私情的傳統意識型態,提出反駁與批判。以此延伸,作者評唐詩、論宋詞,不再以「詩言志」、「文以載道」為標準,除了衡量詩人的才華,更關注其在詩詞創作中,個人的性情與情感之流露,而非傳統文人所強調的憂國憂民之心境。簡而言之,作者論說唐詩宋詞的宗旨乃是,詩為心聲,詞乃情物,並藉此舉例唐詩大觀,步入宋詞縱論,期能對世人閱讀唐詩宋詞的審美觀念有所改觀。
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真愛橋效果之所以非常的顯著,就是因為喚醒了每一個人心中的那片陽光,其實我們每一個人都是有愛心的,之所以不願意去主動地關愛別人,不是因為我們自私,而是因為這個社會把我們影響了,而是因為這個社會把我們禁錮了,把我們心中那一片有愛心的陽光遮擋了。
財經中心/綜合報導
鄭至航▲台北市敦化北路豪宅「文華苑」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP) 作者: 李劼
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